APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NO CORAÇÃO DE SANTA FELICIDADE – IS003 | LE GRIS

Descrição

EDIFÍCIO LE GRIS – SOFISTICAÇÃO E EXCLUSIVIDADE EM SANTA FELICIDADE

Entrega prevista para abril de 2026

O Le Gris é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Avenida Manoel Ribas, 3574, no bairro Cascatinha/Santa Felicidade, a apenas 200 metros do Parque Barigui.

Inspirado no estilo modernista e contemporâneo, o projeto oferece apenas 34 unidades distribuídas em quatro pavimentos mais ático, com quatorze layouts exclusivos que se adaptam a diferentes estilos de vida.

As plantas variam a partir de 79m² privativos, com opções de 2 e 3 quartos, gardens diferenciados e coberturas duplex de 3 e 4 suítes, que chegam a até 229m² privativos. Todas as unidades contam com 2 ou 3 vagas de garagem, valorizando amplitude, funcionalidade e elegância em cada detalhe.

O Le Gris foi projetado com foco em sustentabilidade e inovação:

• Abastecimento por gás natural

• Painéis fotovoltaicos nas áreas comuns

• Reaproveitamento da água da chuva

• Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos

• Medição individual de água, gás e energia

Cada apartamento conta com fechadura eletrônica, persianas elétricas nos dormitórios, infraestrutura para ar-condicionado, água quente em todos os pontos hidráulicos e churrasqueira a carvão.

Os materiais e acabamentos seguem um padrão premium, com esquadrias em PVC importadas da Bélgica, porcelanatos de grandes dimensões, louças e metais Deca, banheiros com tampos e nichos em mármore branco e rebaixamento em gesso em todos os ambientes.

A área de lazer e convivência inclui porte-cochère, bicicletário com box para lavagem, espaço fitness, salão de festas, brinquedoteca, bosque, piscina e vagas para visitantes.

A segurança é reforçada com guarita em concreto armado, vidros especiais, controle de acesso independente, eclusa para pedestres e área exclusiva para recebimento de encomendas e delivery.

As condições de pagamento e disponibilidade podem ser alteradas sem aviso prévio.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Última atualização: 02/11/2025.