(referência.: ALG012)
Apresentamos um sobrado novo para locação, semi mobiliado, completo e localizado em uma das melhores regiões de Santa Felicidade.
Com design moderno e sofisticado, o imóvel oferece conforto, segurança e praticidade, sendo ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada.
O sobrado é semi mobiliado e conta com acabamentos de primeira linha. Possui três quartos, sendo uma suíte com closet, sacada e banheiro com pia dupla, com o closet entregue com armários planejados. Todos os dormitórios possuem infraestrutura pronta para instalação de ar condicionado split, garantindo conforto em todas as estações do ano.
A área social é integrada, com sala para dois ambientes e cozinha em conceito aberto, equipada com móveis sob medida. O imóvel também dispõe de churrasqueira no quintal, portão eletrônico, cerca elétrica, porcelanato no térreo e aquecimento a gás em todas as dependências.
Com aproximadamente 109 metros quadrados de área privativa, este sobrado é uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, segurança e excelente padrão de acabamento.
Localizado próximo ao Bosque São Cristóvão, à Avenida Manoel Ribas, ao Festval de Santa Felicidade e à Igreja Matriz, o imóvel conta com fácil acesso ao comércio, gastronomia e principais vias da região.
Antes do agendamento da visita, realizamos uma pré análise do seguro fiança, garantindo mais agilidade e segurança no processo de locação.
Gastos mensais aproximados:
Aluguel líquido com bonificação no valor de R$ 5.300,00
IPTU no valor aproximado de R$ 180,00
Seguro fiança Pottencial no valor aproximado de R$ 694,40
Seguro incêndio no valor aproximado de R$ 88,34
Total mensal aproximado:
R$ 6.262,74
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração.
| Referência | ALG012 |
| Endereço | Rua Domingos Strapasson, 407 |
| Edificio | Condomínio Residencial Villagio Milano |
| Bairro | Santa Felicidade |
| Município | CURITIBA |
| UF | PR |
| Imediações | Festval Santa Felicidade e Colegio Imaculada |
| Área total | 129,39 m² |
| Área privativa | 129,39 m² |
| Tipo de uso | residencial |
| Mobiliado | Sim |
| Sacada | Sim |
| Dormitórios | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 2 |
| Vagas de Garagens | 2 |
| Ano de construção | 2025 |
| Ocupação | Vago |
| Aluguel Bruto | R$ 5.830,00 |
| Bonificacao | R$ 560,00 |
| Aluguel Líquido | R$ 5.300,00 |
| Iptu | R$ 180,00 |
| mensal | |
| Seguro | R$ 700,00 |
| anual | |
| Plantão | 41 8874- 8220 |
| Condições | O locatário é responsável pelo pagamento do aluguel mensal e, conforme o imóvel, do condomínio e do IPTU. Também deverá arcar com a taxa de vistoria, a contratação do seguro incêndio obrigatório e, como garantia locatícia, seguro fiança ou título de capitalização, conforme exigido para a locação. |
| - 2 VAGAS DE GARAGEM | |
| - PORTÃO ELETRÔNICO | |
| - COZINHA COM MOVEIS PLANEJADOS | |
| - CHURRASQUEIRA | |
| - 3 QUARTOS COM MOVEIS PLANEJADOS | |
| - 1 SUÍTE COM ARMÁRIOS |
Localização: Rua Domingos Strapasson, 407 - Santa Felicidade - CURITIBA/PR