Imóvel Comercial em Santa Felicidade – Espaço, Visibilidade e Localização Estratégica
Apresentamos um excelente imóvel comercial com 394,96m² de área construída e 1.128,00m² de terreno, localizado no coração de Santa Felicidade, um dos bairros mais tradicionais e turísticos de Curitiba.
Situado na Rua Marcos Mocellin, o imóvel está a apenas 200 metros da Avenida Manoel Ribas, com fácil acesso e alto fluxo de pedestres e veículos. Próximo a pontos icônicos como o Restaurante Madalosso, a Casa dos Arcos e o Terminal de Santa Felicidade, garantindo grande visibilidade e movimentação.
Com amplo espaço e excelente potencial de personalização, é ideal para diversos tipos de negócio, como:
• Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas• Consultórios veterinários• Escritórios corporativos ou coworking• Salões de beleza ou barbearias• Escolas, cursos ou espaços educacionais• Restaurantes, cafés ou confeitarias• Lojas de roupas, móveis ou produtos especializados
Não perca tempo e venha idealizar o seu negócio conosco!
Entre em contato e agende uma reunião online ou presencial para conhecer de perto esse espaço cheio de possibilidades.
Sobrado para locação no Condomínio Residencial Veronese, em Santa Felicidade, Curitiba/PR.
Localizado na Rua Marcos Mocellin, o condomínio oferece estrutura completa com portaria 24 horas, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira e playground, proporcionando segurança, lazer e conforto para toda a família.
O imóvel possui 158,15m² de área construída em terreno exclusivo com 200,63m². Conta com três dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, sacada, churrasqueira, quintal e duas vagas de garagem. Os ambientes são bem iluminados, ventilados e planejados para garantir praticidade e bem-estar. E o melhor: aceita pet!
Em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Curitiba, o imóvel está próximo à Rua Manoel Ribas, com fácil acesso a escolas, comércios e demais serviços da região. Ideal para famílias que buscam conforto, espaço e qualidade de vida.
O valor do aluguel anunciado já inclui desconto para pagamento pontual.
O seguro incêndio será contratado por empresa indicada pelo proprietário e poderá ser parcelado em até quatro vezes.
O seguro fiança, obrigatório, varia entre 10% e 12% do valor total do aluguel, IPTU e condomínio (se houver), conforme a análise da ficha cadastral.
Todas as taxas devem ser confirmadas no momento da proposta.
Após a aprovação do seguro fiança, será firmado um pré-contrato com sinal equivalente a 30% do aluguel, valor que será descontado do primeiro pagamento.
Documentações incompletas não garantem reserva do imóvel, e a administradora reserva-se o direito de recusar propostas sem necessidade de justificativa.
Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar em Santa Felicidade!
*VISITAS A PARTIR DO DIA 15.06
O imóvel será locado porteira fechada — permanecem todos os itens mostrados nas fotos, exceto a lava-louças e as cadeiras, que serão retiradas.
Loja Comercial para Locação na Avenida Manoel Ribas – Bairro Mercês
Essa loja comercial está em uma localização privilegiada, na Avenida Manoel Ribas, um dos pontos mais movimentados de Curitiba. Com 98m² de área total, o imóvel oferece excelente visibilidade, situado em frente a uma confluência de 6 pistas, com um fluxo intenso de veículos desde o amanhecer até o anoitecer. É o lugar ideal para quem deseja uma localização com grande potencial para o seu negócio.
Com aluguel de R$ 6.500,00 e IPTU de R$ 344,00/mês, a loja oferece um ambiente perfeito para quem busca alta circulação e fácil acesso, seja para comércio, escritório ou qualquer outro tipo de empreendimento.
Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!
Oportunidade no Hauer – Casa com Terreno Amplo!
Ideal para quem busca conforto e versatilidade, essa casa no bairro Hauer oferece espaço de sobra e excelente estrutura. São 133,26 m² de área construída em um terreno generoso de 770 m², perfeita tanto para morar quanto para investir em um ponto comercial.
Destaques do imóvel: • 2 dormitórios, sendo1 suíte • 3 banheiros • 4 vagas de garagem • Copa, cozinha, lavanderia e despensa • Quintal espaçoso • Canil • Portão eletrônico
Aluguel: R$ 5.500,00IPTU: R$ 190,92/mêsAluguel bruto estimado: R$ 6.500,00
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Loja Comercial de Esquina – 51,62 m²
Localizada no encontro das ruas Antonio Escorsin e Angelo Dalarmi, esta loja em ponto de esquina oferece excelente visibilidade e fluxo de clientes. Com ambiente bem distribuído, infraestrutura completa e área externa versátil, é ideal para diversos tipos de negócios.
Destaques:
Fachada convidativa
Acabamento prático
Ótima localização
Condições:
Aluguel com desconto para pagamento pontual
Seguro incêndio parcelado (empresa indicada pelo proprietário)
Seguro fiança entre 10% e 12% do aluguel + taxas
Pré-contrato com sinal de 30% do aluguel bruto (abatido no 1º aluguel)
Importante: Propostas só serão analisadas com documentação completa.
Perfeita para quem busca praticidade, visibilidade e versatilidade!
Apartamento 2 dormitórios | Próximo à Universidade Positivo e Teatro Positivo – Condomínio Posiville 1
Apartamento com excelente localização, ideal para estudantes e para quem busca praticidade no dia a dia. Situado próximo à Universidade Positivo, Teatro Positivo e com fácil acesso ao Contorno Sul.
O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço separada e ambientes bem arejados. Está localizado na Torre 1 do Condomínio Posiville 1.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conforto: salão de festas, academia, playground, brinquedoteca, quiosque com churrasqueira, espaço gourmet, quadra esportiva, gás encanado, elevador e aceita pet.
A região conta com diversas instituições de ensino nas proximidades, como Universidade Positivo (UP), Escola Estadual Santo Antonio, Escola Municipal CEI Padre Francisco Meszner, Colégio Arquidiocesano de Curitiba – Seminário São José, CMEI Conjunto Camponesa e Escola Irmã Ursula Benincasa, proporcionando praticidade na rotina dos moradores.
Condições para locação:
- Aluguel com desconto para pagamento pontual.- Seguro incêndio parcelado, com contratação por empresa indicada pelo proprietário.- Seguro fiança entre 10% e 12% do valor do aluguel + taxas.- Pré-contrato com sinal de 30% do aluguel bruto, valor que será abatido no primeiro aluguel.
Agende sua visita a partir do dia 02.06 e venha conhecer seu novo lar!
Excelente sala comercial de 45 m², ampla, bem iluminada e com piso em cerâmica. Possui sacada e 1 banheiro social. Localizada em área privilegiada, no centro do bairro, com fácil acesso a estacionamentos e cercada por comércios.
O valor do aluguel é com desconto para pagamento até a data de vencimento, sendo o primeiro aluguel pago integralmente pelo valor bruto (consultar na proposta). O seguro incêndio será feito por empresa de confiança do proprietário, parcelado em 4 vezes. O seguro fiança varia de 8% a 12% do valor do aluguel, além das taxas de IPTU e condomínio.
O valor do condomínio é referente à taxa básica, sujeito a alterações. A negociação do imóvel depende do envio completo da documentação e aprovação do seguro fiança. Após aprovação, será feito um pré-contrato com sinal de 30% do valor do aluguel bruto, descontado do primeiro aluguel.
Sala comercial para locação ou venda no Edifício Requião, Centro de Curitiba. Com 20 m², banheiro privativo, piso laminado e pronta para uso, ideal para escritórios ou profissionais autônomos. O prédio conta com elevador novo, câmeras de segurança, rede lógica atualizada, portaria comercial e áreas revitalizadas. Locação: R$ 1.200,00 mensais (com desconto para pagamento pontual). Despesas adicionais: seguro incêndio (cerca de R$ 30,00/mês, parcelado em até 4x), seguro fiança obrigatório (12% a 15% sobre aluguel + IPTU + condomínio, conforme análise), e IPTU estimado em R$ 40,00/mês. Total mensal estimado entre R$ 1.414,00 e R$ 1.450,00. Após aprovação do seguro fiança, pré-contrato com sinal de 30% do aluguel, descontado do primeiro pagamento. Documentação incompleta pode impedir negociação; administradora pode recusar cadastros sem justificativa. Venda por R$ 85.000,00, aceita financiamento e propostas. Localização privilegiada com fácil acesso a transporte, comércio e serviços.