(referência.: ALG09)
Sobrado Triplex para Locação – Santa Felicidade, Curitiba/PR
Uma excelente oportunidade em um dos endereços mais desejados de Curitiba. Este sobrado triplex, com 190 m² de área construída, está localizado a poucos metros do Parque Barigui, em uma região nobre e tranquila de Santa Felicidade. É o imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança, sem abrir mão de uma localização privilegiada e de fácil acesso.
O sobrado dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte com sacada e hidromassagem, que oferece um ambiente acolhedor e sofisticado para relaxar após o dia a dia. As salas de estar e jantar são integradas, amplas e modernas, garantindo um espaço perfeito para reunir a família e receber amigos. A cozinha é planejada com armários sob medida, proporcionando funcionalidade e elegância. Há ainda lavabo, lavanderia e um ambiente bem ventilado e iluminado, pensado para oferecer conforto em cada detalhe.
O ático é um dos grandes destaques, com lareira e um espaço versátil que pode ser adaptado conforme a necessidade do morador — seja uma sala íntima, escritório, área de lazer ou até um quarto adicional. No quintal, há uma churrasqueira privativa, perfeita para momentos de confraternização e descanso. O imóvel possui duas vagas de garagem e área comum com playground, garantindo um ambiente seguro e agradável para toda a família.
Com localização privilegiada, o sobrado está em Santa Felicidade, a poucos minutos do Parque Barigui, próximo a escolas, supermercados, restaurantes e comércios variados, garantindo praticidade e excelente qualidade de vida.
O valor bruto do aluguel é de R$ 7.150,00, com bonificação de R$ 650,00 para pagamento pontual, resultando em aluguel líquido de R$ 6.500,00.
O condomínio é de R$ 290,00 e o IPTU anual é de R$ 299,57.
Este imóvel também está disponível para venda, representando uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.
Algumas imagens utilizadas neste anúncio foram geradas com o auxílio de inteligência artificial, para demonstrar possibilidades de decoração e ambientação, permitindo ao futuro morador visualizar como o espaço pode se adaptar conforme suas necessidades e preferências.
A Imobiliária Key trabalha exclusivamente com seguro fiança.
O seguro incêndio é obrigatório, renovado anualmente e pode ser parcelado em até 4 vezes.
Horário de visitas: o imóvel está sem energia elétrica, portanto as visitas acontecem de segunda a sexta-feira, das 9h às 17h.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração.
Última atualização: 23/10/2025.
| Referência | ALG09 |
| Endereço | Rua Margarida Dallarmi, 640 |
| Edificio | WEST VILLAGE |
| Bairro | Santa Felicidade |
| Município | CURITIBA |
| UF | PR |
| Área total | 190,00 m² |
| Área privativa | 190,00 m² |
| Tipo de uso | residencial |
| Mobiliado | Sim |
| Dormitórios | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 2 |
| Vagas de Garagens | 2 |
| Estacionamento | Sim |
| Tipo de portaria | 24h |
| Aluguel Bruto | R$ 6.650,00 |
| Bonificacao | R$ 650,00 |
| Aluguel Líquido | R$ 6.000,00 |
| Condomínio | R$ 290,00 |
| Iptu | R$ 299,57 |
| mensal | |
| mensal | |
| Plantão | 41 8874-8220 |
| Condições | O valor anunciado do aluguel é líquido, já com desconto para pagamento até a data de vencimento. O seguro incêndio será contratado por empresa indicada pelo proprietário, com parcelamento em até 4 vezes. O seguro fiança varia entre 10% e 15% do valor do aluguel acrescido das taxas de IPTU e condomínio (se houver), conforme análise da seguradora. Após aprovação da documentação, será firmado pré-contrato com sinal de 30% do aluguel bruto, valor este descontado do primeiro aluguel. A administradora não aceita cadastros ou documentação incompletos e reserva-se no direito de recusar propostas sem necessidade de justificativa. |
| 1 | Sala para dois ambientes |
| 1 | Lavabo |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Área de serviço |
| 1 | Quintal privativo |
| 3 | Dormitórios |
| 1 | Suíte |
| 1 | Atico espaçoso com lareira |
Localização: Rua Margarida Dallarmi, 640 - Santa Felicidade - CURITIBA/PR