LOJA NO BAIRRO SANTA FELICIDADE

(referência.: RS039)

1 Banheiro(s)

51,62 m²

R$ 3.200,00

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Descrição

Loja Comercial de Esquina – 51,62 m²

Localizada no encontro das ruas Antonio Escorsin e Angelo Dalarmi, esta loja em ponto de esquina oferece excelente visibilidade e fluxo de clientes. Com ambiente bem distribuído, infraestrutura completa e área externa versátil, é ideal para diversos tipos de negócios.

Destaques:

Fachada convidativa
Acabamento prático
Ótima localização

Condições:

Aluguel com desconto para pagamento pontual
Seguro incêndio parcelado (empresa indicada pelo proprietário)
Seguro fiança entre 10% e 12% do aluguel + taxas
Pré-contrato com sinal de 30% do aluguel bruto (abatido no 1º aluguel)

Importante: Propostas só serão analisadas com documentação completa.

Perfeita para quem busca praticidade, visibilidade e versatilidade!

Detalhes do Imóvel

Referência	RS039
Endereço	Rua Antônio Escorsin, 477
Complemento	Loja 02
Edificio	Condominio Residencial e Comercial Margarida
Bairro	Santa Felicidade
Município	CURITIBA
UF	PR
Imediações	Nissei Antonio Escorsin
Área total	51,62 m²
Área privativa	51,62 m²
Área terreno	71,47 m²
Tipo de uso	comercial
Banheiros	1
Ocupação	Vago
Aluguel Bruto	R$ 3.520,00
Bonificacao	R$ 320,00
Aluguel Líquido	R$ 3.200,00
Iptu	R$ 76,73
	mensal
Tempo de Contrato	36 meses
Condições	O valor do aluguel é líquido, com desconto para pagamento em dia. Seguro incêndio parcelado em 4 vezes. Seguro fiança entre 10% e 12% do aluguel + taxas, conforme análise da seguradora. Pré-contrato com sinal de 30% do aluguel bruto, descontado no primeiro pagamento. Propostas com documentação incompleta não serão aceitas, e a administradora pode recusar cadastros sem justificativa. Taxas a confirmar na data da proposta; Após o envio da documentação necessária, e aprovação do seguro fiança, faremos um pré contrato com sinal de negócio de 30 (trinta) % do valor do aluguel bruto, este valor será descontado do 1º aluguel. O envio da ficha de informações e documentação incompleta não garante a negociação do imóvel e a administradora recusa-se a aceitar fichas cadastrais e documentação incompletas, bem como se reserva no direito de recusar o cadastro, sem necessidade de justificar os motivos.