(referência.: ALG002)
Sala Comercial para Locação – 45 m² | Excelente Localização
Ampla sala comercial com 45 m², pé-direito alto, ótima iluminação natural, piso em cerâmica, sacada e banheiro social.
Localizada no coração do bairro, com fácil acesso a estacionamentos e cercada por diversos comércios.
• Aluguel: valor já com desconto para pagamento pontual
• Seguro incêndio: contratado pela empresa indicada pelo proprietário, parcelado em até 4x
• Seguro fiança: entre 10% e 15% do aluguel, conforme análise de ficha
• Taxas adicionais: IPTU e condomínio (se houver)
Após o envio completo da documentação e aprovação do seguro fiança, será feito um pré-contrato com sinal de 30% do valor bruto, que será abatido no primeiro aluguel.
Propostas com documentação incompleta não serão aceitas. A administradora poderá recusar cadastros sem justificativa.
Mais informações e agendamentos: (41) 98874-8220
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração.
Última atualização: 06/08/2025
| Referência | ALG002 |
| Endereço | Avenida Vereador Toaldo Túlio, 2587 |
| Edificio | Conjunto Comercial Gulin |
| Bairro | Santa Felicidade |
| Município | CURITIBA |
| UF | PR |
| Imediações | Materiais de Construção Gulin e Modulo Policial |
| Área privativa | 45,00 m² |
| Tipo de uso | comercial |
| Sacada | Sim |
| Banheiros | 1 |
| Ocupação | Vago |
| Aluguel Bruto | R$ 1.870,00 |
| Bonificacao | R$ 170,00 |
| Aluguel Líquido | R$ 1.700,00 |
| Condomínio | R$ 50,00 |
| Iptu | R$ 94,00 |
| mensal | |
| Seguro | R$ 300,00 |
| anual | |
| Condições | OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: O valor do aluguel anunciado é o valor líquido, ou seja, já com desconto para pagamento até a data de vencimento; O seguro incêndio do imóvel será feito por empresa de confiança do proprietário e será parcelado em 4 (quatro) vezes; O seguro fiança é calculado em torno de 10 a 15% do valor do aluguel + as taxas de IPTU e Condomínio (se houver), essa variação é para cada cliente dependendo da análise da ficha junto a seguradora. Taxas a confirmar na data da proposta; Após o envio da documentação necessária, e aprovação do seguro fiança, faremos um pré contrato com sinal de negócio de 30 (trinta) % do valor do aluguel bruto, este valor será descontado do 1º aluguel. O envio da ficha de informações e documentação incompleta não garante a negociação do imóvel e a administradora recusa-se a aceitar fichas cadastrais e documentação incompletas, bem como se reserva no direito de recusar o cadastro, sem necessidade de justificar os motivos. |
| Restrições do Proprietário | (41) 98874-8220 |
Localização: Avenida Vereador Toaldo Túlio, 2587 - Santa Felicidade - CURITIBA/PR