Sala comercial para locação ou venda no Edifício Requião, Centro de Curitiba. Com 20 m², banheiro privativo, piso laminado e pronta para uso, ideal para escritórios ou profissionais autônomos. O prédio conta com elevador novo, câmeras de segurança, rede lógica atualizada, portaria comercial e áreas revitalizadas. Locação: R$ 1.200,00 mensais (com desconto para pagamento pontual). Despesas adicionais: seguro incêndio (cerca de R$ 30,00/mês, parcelado em até 4x), seguro fiança obrigatório (12% a 15% sobre aluguel + IPTU + condomínio, conforme análise), e IPTU estimado em R$ 40,00/mês. Total mensal estimado entre R$ 1.414,00 e R$ 1.450,00. Após aprovação do seguro fiança, pré-contrato com sinal de 30% do aluguel, descontado do primeiro pagamento. Documentação incompleta pode impedir negociação; administradora pode recusar cadastros sem justificativa. Venda por R$ 85.000,00, aceita financiamento e propostas. Localização privilegiada com fácil acesso a transporte, comércio e serviços.
