(referência.: ALG10)
Casa de Condomínio para Locação – Condomínio Garibaldi das Araucárias
Localizada na Rua Frederico Stella, 400, Casa 99, esta casa de condomínio oferece conforto, segurança e praticidade em um dos endereços mais tranquilos e completos do bairro Cachoeira. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 banheiro social, 1 lavabo e 3 vagas de garagem, o imóvel é ideal para quem busca um lar pronto para morar, com móveis e eletros de qualidade.
O espaço interno é bem distribuído, com sala de estar equipada com sofá, hack e televisão, sala de jantar com mesa para 5 lugares e balcão com banquetas, cozinha com armários planejados, coifa, geladeira, micro-ondas e forno. Possui lavabo e lavanderia equipada com máquina de lavar e móveis planejados. As sacadas contam com tela de proteção para pets e crianças e portõezinhos de segurança nas escadas.
Na área íntima, o quarto 1 possui guarda-roupa, o quarto 2 está montado como infantil com cama, prateleira e guarda-roupa, e a suíte conta com armário, cama, criados-mudos, ar-condicionado e banheiro com banheira e armário planejado. O imóvel ainda oferece um ático versátil, que pode ser utilizado como quarto adicional, escritório ou espaço de lazer, contando com banheiro completo com chuveiro.
Na área térrea há um espaço gourmet integrado, com sofá, banquetas, TV, frigobar, churrasqueira e armários planejados, ideal para receber amigos e família. O condomínio é completo e oferece salão de festas equipado, quadra poliesportiva, espaço pet, parquinho infantil e portaria, garantindo conforto e segurança para toda a família.
A locação é realizada somente com seguro fiança e seguro incêndio obrigatório. Não aceita proposta, pois o imóvel é exclusivamente para locação. Visitas disponíveis de segunda a sexta-feira, das 09h às 17h, mediante agendamento.
OBS: ESTE IMÓVEL SERÁ DESOCUPADO APÓS O DIA 05/11/2025.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração.
Última atualização: 22/10/2025.
| Referência | ALG10 |
| Endereço | Rua Frederico Stella, 400 |
| Complemento | Casa 99 |
| Edificio | Condomínio Garibaldi das Araucárias |
| Bairro | Cachoeira |
| Município | CURITIBA |
| UF | PR |
| Área total | 230,00 m² |
| Área privativa | 210,00 m² |
| Área comum | 20,00 m² |
| Tipo de uso | residencial |
| Dormitórios | 3 |
| Suítes | 2 |
| Banheiros | 2 |
| Vagas de Garagens | 3 |
| Tipo de portaria | 24 HORAS |
| Ocupação | Vago |
| Aluguel Bruto | R$ 5.720,00 |
| Bonificacao | R$ 520,00 |
| Aluguel Líquido | R$ 5.200,00 |
| Condomínio | R$ 500,00 |
| Iptu | R$ 273,27 |
| mensal | |
| Plantão | 41 8874-8220 |
| Condições | O seguro fiança é obrigatório, com custo médio entre 10% e 15% do valor anual do aluguel, podendo ser contratado pelas seguradoras Porto Seguro, Tokio Marine, Pottencial ou Too Seguros. O seguro incêndio também é obrigatório, sendo renovado anualmente e podendo ser parcelado em até 4 vezes. |
| 1 | Sala de estar |
| 1 | Sala de jantar |
| 1 | Cozinha com armários planejados |
| 1 | Lavabo |
| 1 | Lavanderia equipada |
| 1 | Banheiro Social |
| 1 | Ático com banheiro completo |
| 1 | Sacadas com tela de proteção |
| 3 | Vagas de garagem |
| 4 | Dormitórios (sendo 2 suítes) |
Localização: Rua Frederico Stella, 400 - Cachoeira - CURITIBA/PR