Sobrado novo em primeira locação, localizado na Rua Serafim Lucca, 197, Curitiba PR. Aceita título de capitalização ou seguro fiança. O imóvel já conta com instalação de energia elétrica ativa.
No pavimento térreo, o sobrado dispõe de sala espaçosa para dois ambientes, cozinha com armários planejados e fogão cooktop, lavanderia com armários, churrasqueira a carvão, banheiro de serviço, depósito amplo e garagem coberta para até três veículos. São ambientes bem distribuídos, com excelente funcionalidade para o dia a dia.
Na área íntima, há três dormitórios sendo uma suíte com closet e sacada. Todos os quartos possuem persianas automatizadas blackout e infraestrutura para ar condicionado. O ático também conta com preparação para climatização.
O ático é um dos principais diferenciais do imóvel. Ele possui banheiro e uma ampla sala que pode ser utilizada como quarta suíte, escritório ou sala de TV. O terraço descoberto complementa o ambiente, oferecendo mais possibilidades de lazer e convivência.
A residência pode ser mobiliada conforme a necessidade da locatária, proporcionando versatilidade, conforto e praticidade.
Quanto às condições de locação, trabalhamos exclusivamente com seguro fiança ou título de capitalização, e o seguro incêndio é obrigatório. O seguro fiança fica aproximadamente em R$ 891,00 e o seguro incêndio aproximadamente R$ 98,06. Não há taxa de condomínio.
Este imóvel foi planejado para quem valoriza conforto, luminosidade e versatilidade em cada detalhe, unindo elegância, qualidade e uma localização privilegiada.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Última atualização: 02/12/2025.
Apresentamos um sobrado novo para locação, semi mobiliado, completo e localizado em uma das melhores regiões de Santa Felicidade.
Com design moderno e sofisticado, o imóvel oferece conforto, segurança e praticidade, sendo ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada.
O sobrado é semi mobiliado e conta com acabamentos de primeira linha. Possui três quartos, sendo uma suíte com closet, sacada e banheiro com pia dupla, com o closet entregue com armários planejados. Todos os dormitórios possuem infraestrutura pronta para instalação de ar condicionado split, garantindo conforto em todas as estações do ano.
A área social é integrada, com sala para dois ambientes e cozinha em conceito aberto, equipada com móveis sob medida. O imóvel também dispõe de churrasqueira no quintal, portão eletrônico, cerca elétrica, porcelanato no térreo e aquecimento a gás em todas as dependências.
Com aproximadamente 109 metros quadrados de área privativa, este sobrado é uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, segurança e excelente padrão de acabamento.
Localizado próximo ao Bosque São Cristóvão, à Avenida Manoel Ribas, ao Festval de Santa Felicidade e à Igreja Matriz, o imóvel conta com fácil acesso ao comércio, gastronomia e principais vias da região.
Antes do agendamento da visita, realizamos uma pré análise do seguro fiança, garantindo mais agilidade e segurança no processo de locação.
Gastos mensais aproximados:
Aluguel líquido com bonificação no valor de R$ 5.300,00 IPTU no valor aproximado de R$ 180,00 Seguro fiança Pottencial no valor aproximado de R$ 694,40 Seguro incêndio no valor aproximado de R$ 88,34
Total mensal aproximado: R$ 6.262,74
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração.