(referência.: TE 5355)
Oportunidade rara em zoneamento ZR4: um terreno de 630 m² com testada de 14 metros, abrigando uma residência sólida de aproximadamente 300 m² de área construída.
Localizado em uma região estratégica, o imóvel possui coeficiente 2, permitindo construções de até seis pavimentos, com possibilidade de chegar a oito pavimentos e até 1.575 m² computáveis mediante aquisição de potencial construtivo. É uma excelente opção tanto para moradia quanto para incorporação imobiliária, unindo conforto imediato e visão de futuro.
A casa voltada para o norte garante excelente insolação e ventilação natural. São três dormitórios, sendo uma suíte, além de amplos espaços internos, cozinha com armários, copa, lavanderia, banheiro social, lavabo e quintal com jardim. Conta ainda com seis vagas de garagem e sistema de segurança instalado.
Com localização estratégica e grande potencial de valorização, este imóvel é ideal para famílias exigentes ou investidores que buscam um terreno pronto para um novo projeto.
Área do terreno: 630,00 m²
Área construída: 300,00 m²
Área total: 630,00 m²
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Última atualização em 24/09/2025.
| Referência | TE 5355 |
| Endereço | Rua José Zaleski, 446 |
| Bairro | Capão Raso |
| Município | CURITIBA |
| UF | PR |
| Área total | 630,00 m² |
| Área privativa | 630,00 m² |
| Tipo de uso | comercial |
| Dormitórios | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 2 |
| Vagas de Garagens | 6 |
| Valor total | R$ 1.280.000,00 |
| Iptu | R$ 300,00 |
| anual | |
| Condições | Atenção: Imóveis com referência FAST são da plataforma FAST SALE. A Imobiliária Key realiza parceria exclusivamente com corretores vinculados à plataforma, não com outras imobiliárias. |
Localização: Rua José Zaleski, 446 - Capão Raso - CURITIBA/PR