6 Dorm(s)
6 Banheiro(s)
6 Vaga(s)
Descrição
Oportunidade única para investidores que buscam renda recorrente, segurança patrimonial e potencial de valorização. Prédio comercial e residencial novo, 100% locado, localizado na avenida principal de São Francisco do Sul, um dos pontos com maior fluxo comercial e visibilidade da cidade.
Trata-se de um ativo consolidado, com mix inteligente de unidades, garantindo diversificação de receita e alta liquidez.
???? Composição do Imóvel
* 4 salas comerciais, voltadas para a avenida principal
* 5 kitnets residenciais
* 1 apartamento amplo e bem estruturado
* Prédio novo, com manutenção reduzida
* 100% alugado, gerando renda imediata
???? Indicadores Financeiros
* Renda mensal aproximada: R$ 15.000,00
* Valor de venda: em torno de R$ 3.000.000,00
* Excelente relação entre valor investido, renda passiva e localização
???? Condição Especial de Negociação
Estuda permuta por chácara plana próxima a Curitiba, com boa residência, lago e infraestrutura completa, mediante retorno financeiro aproximado de 50% — alternativa interessante para diversificação patrimonial.
? Diferenciais Estratégicos
* Ativo imobiliário seguro e já performando
* Localização privilegiada, com forte demanda comercial e residencial
* Baixo risco de vacância
* Potencial de valorização consistente
* Ideal para investidores que buscam renda passiva com estabilidade
???? Entre em contato para receber mais informações financeiras, contrato de locações ou agendar visita técnica.
Atendimento direto e estratégico.
As informações estão sujeitas a alterações.
Consulte o corretor responsável.
Detalhes do Imóvel
| Referência | 230-SNI |
| Endereço | Rua Duque de Caxias, |
| Município | SAO FRANCISCO DO SUL |
| UF | PR |
| Tipo de uso | residencial |
| Dormitórios | 6 |
| Banheiros | 6 |
| Vagas de Garagens | 6 |
| Valor total | R$ 2.500.000,00 |
