Excelente oportunidade de investimento no Bairro Portão!
Imóvel comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade, próximo ao Ventura Shopping, Shopping Palladium, UniCesumar, supermercados e a poucos metros da Avenida República Argentina, que concentra uma vasta oferta de comércios, serviços e transporte público.
O imóvel conta com duas lojas térreas já prontas para uso, ideais para diferentes tipos de negócios.
No piso superior, um amplo espaço que pode ser utilizado como apartamento residencial ou adaptado para uso comercial. São 4 quartos (sendo 2 suítes), 3 salas espaçosas, cozinha, banheiros e possibilidade de adaptar várias salas para locação ou uso corporativo.
Garagem com acesso lateral, facilitando a circulação e o estacionamento.
Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores. Aproveite essa excelente oportunidade de retorno garantido em uma das melhores localizações de Curitiba!
Os valores do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Consulte a disponibilidade do imóvel.
Valores como IPTU e outros devem ser confirmados com o corretor responsável.
Condomínio Galeria Regional Portão
Você que precisa alugar um andar inteiro, no coração do Portão,
Composta por 10 salas com todo a infraestrutura. ( Recepção , Banheiros, cozinha, armário, sala de TV ).
Ideal para clínicas, dentistas, escritórios em geral as salas já estão prontas para receber sua empresa e começar a trabalhar imediatamente.
As Salas se encontram no 10 andar com uma belíssima vista, sendo ensolaradas e com circulação de ar nelas.
Além disso dispõem de 5 vagas de garagem cobertas.
Traga seu negócio para uma ótima localização da cidade! Ligue e agende agora mesmo sua visita acompanhada com uma de nossas especialistas em locação e veja seu negócio decolar.
***VALORES DA LOCAÇÃO***
**ALUGUEL SEM FIADOR E SEM BUROCRACIA UTILIZE AVALYST ***
* Valor do aluguel no contrato: R$ 11.000,00
* Bonificação para pagamentos em dia: R$ 1.200,00. (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais)
* Aluguel liquido: R$ 9.800,00
***Primeiro pagamento do boleto de aluguel será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação (tributos, taxas)***
ENCARGOS, TRIBUTOS E TAXAS MENSAIS:
Vistoria de entrada: á confirmar
Seguro Incêndio: mensal á confirmar
IPTU: á confirmar
Condomínio: á confirmar
Despesa bancária.
CredPago OU VELO : Mensal á confirmar
OBS: O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração do condomínio. Sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação.
**Valores e taxas sujeitos a alterações **
EXCELENTE LOJA COMERCIAL LOCALIZADO NA RUA ANDRÉ DE BARROS, NO CENTRO DE CURITIBA.
DIFERENCIAIS: ÁREA TOTAL DE 227M² E UMA ÁREA PRIVATIVA DE 122M². ESPAÇO INTERNO AMPLO E UM VÃO LIVRE, TENDO FLEXIBILIDADE PARA A CONFIGURAÇÃO
- PÉ DIREITO DUPLO: VALORIZA O AMBIENTE E PERMITE MAIOR APROVEITAMENTO VERTICAL
- JÁ POSSUI PISO PORCELANATO, FORRO EM GESSO E ILUMINAÇÃO
-2 BANHEIROS
- INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO
- ALÉM DA ENTRADA PRINCIPAL O IMÓVEL CONTA COM ACESSO PELA PARTE INTERNA DA GALERIA FACILITANDO A CIRCULAÇÃO DE CLIENTES E FUNCIONÁRIOS.
O CONDOMÍNIO OFERECE UMA INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA O DESENVOLVIMENTO DO SEU NEGÓCIO.
- PORTARIA 24 HORAS
- GERADOR DE ENERGIA ELÉTRICA
- SALAS DE REUNIÃO
- MANOBRISTA
FALE COM UM DE NOSSOS CORRETORES E AGENDE SUA VISITA.
Sala Comercial - Creatif Commerciale - Água Verde
Sala comercial entre Av República Argentina e Via Rápida, amplo, em andar alto, com lavabo, próximo ao Festval. Um espaço comercial nobre para valorizar sua atividade profissional.
Aproveite esta excelente oportunidade para adquirir uma sala comercial em uma das regiões mais procuradas por empresas escritórios, e vários setores comerciais.
CARACTERÍSTICAS:
- 46,20m² área privativa;
- 100,48m² área total;
- Lavabo;
-1 vaga de garagem rotativa (manobrista).
CONDOMÍNIO:
- Portaria 24 horas;
- 04 elevadores;
- Estacionamento comercial;
- 02 salas de reuniões;
- Auditório;
- Acesso para PcD;
- Solarium.
LOCALIZAÇÃO
Rua Prof. Guido Straube 75 - Água Verde - Curitiba
CONDIÇÕES:
Valor: R$ 680.000,00*
Condomínio: R$ 590,00*
IPTU: R$ 369,00* (mensal)
Gostou do imóvel? Entre em contato através do nosso site, telefone ou redes sociais e agende a sua visita!
(*) Os valores condominiais podem ser alterados sem aviso prévio (valor da cota condominial e fundo de reserva).
EXCELENTE SALA COMERCIAL AMPLA POIS SAO 2 CONJUNTOS QUE FORAM UNIDOS - MOBILIADO - AR CONDICIONADO EM TODOS OS AMBIENTES - HALL DE ENTRADA - BANHEIRO MASCULINO E FEMININO - COZINHA - AREA DE APOIO - SALA AMPLA A ESQUERDA - SALA AMPA A DIREITA - ESCRITORI PRIVATIVO - SALA DE REUNIOES - PISO LAMINADO - PROJETO LUMINOTECNICO - AR CONDICIONADO - 1 VAGA DE GARAGEM - PREDIO COM TOTAL SEGURANCA COM PORTARIA 24 HORAS - SALA DE REUNIOES NO PREDIO E SALAO DE FESTAS - LOCAL PRIVILEGIADO COM BOA ESTRUTURA E DE ALTO PADRAO
Sala comercial com aproximadamente 47,68 m², ideal para escritório, consultório ou negócio de atendimento ao público.
A sala já possui móveis planejados com estética corporativa, e atualmente conta com recepção, sala de reuniões e sala de escritório;Localizada no 12º andar, em um dos empreendimentos mais modernos do Centro de Curitiba.
Edifício de padrão elevado: o Universe Life Square conta com pé-direito de 3,50 m nas lajes, piso elevado, ar-condicionado tipo split, fachada moderna, entrada corporativa distinta;
Lobby com portaria 24 h, hall social imponente, hall exclusivo para uso comercial;
Localização estratégica: no Centro de Curitiba, com acesso facilitado, próximo a vias importantes como Rua Comendador Araújo e Avenida Vicente Machado;
Sobre o empreendimentoO Edifício Universe Life Square combina usos comerciais (lojas, salas corporativas) com uso residencial, oferecendo alto padrão de acabamento e infraestrutura premium;
Estrutura disponível para os ocupantes comerciais inclui auditório com aproximadamente 173 lugares, salas de reunião, e um mall de serviços no térreo.
Essa combinação de localização central + estrutura corporativa de qualidade torna a sala uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e padrão elevado.
Ideal paraEscritórios de advocacia, contabilidade, consultoria ou TI.
Empreendimento que deseja endereço nobre no centro, com imagem corporativa de alto nível.
ObservaçõesA sala pode exigir ajustes internos (divisórias, mobiliação) conforme necessidade do ocupante.
Visitas previamente agendadas com acesso controlado, considerando que o prédio possui portaria com identificação.
*Venda disponível somente para investidores com intenção em manter o contrato de locação vigente*
Sala comercial bem localizada no Capão Raso!
Excelente oportunidade para investidores! Sala comercial já rendendo locação.
Veja só esta oportunidade para teu negócio! São 85 m2 de área privativa, sendo um conjunto amplo, com divisórias, 02 banheiros e copa. Oferece 01 vaga de garagem.
Localizado na Winston Churchill, de fácil acesso via carro ou transporte coletivo.
Não perca tempo e ligue já para saber mais!
Obs.: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consultar disponibilidade.
Sala comercial totalmente reformada, com uma decoração cheia de estilo e personalidade. É o imóvel ideal para quem deseja ter um ambiente de trabalho acolhedor e inspirador, que vai deixar os clientes de queixo caído!
LOCALIZAÇÃO:
Este imóvel encontra-se em um ponto estratégico, próximo ao Teatro Guaíra, órgãos públicos, bancos, restaurantes e uma ampla rede de transporte coletivo.
A localização central proporciona visibilidade, praticidade e fácil acesso tanto para clientes quanto para colaboradores.
Alguns pontos de referência:
-Espaço Cultural Capela Santa Maria : 200m
-Hotel Mabu Curitiba Business: 300m
-Teatro Guaíra: 300m
-Praça Santos Andrade: 300m
-Universidade Federal do Paraná: 400m
IMÓVEL:
- 1 sala de espera
- 1 sala de trabalho coletivo
- 1 sala de reuniões
- 2 salas individuais
- 2 banheiros
- 1 copa
* A sala teve toda a parte elétrica e hidráulica renovada; piso, rodapé e portas novas; instalação de ar condicionado
CONDOMÍNIO:
- Portaria presencial com controle de acesso por reconhecimento facial
Sala/Loja comercial à venda no Shopping Itália.
Ideal para quem procura um espaço com visibilidade dentro do shopping, com alto fluxo de pessoas.
Com 50 m² privativo distribuídos em 2 pavimentos: parte térrea com ampla sala, deposito. Piso superior com cozinha, banheiro, sala privativa.
Agende já sua visita com um dos nossos corretores.
*Valor sujeito a alteração sem prévio aviso.
EDFÍCIO MONTREAL EXECUTIVE CENTER.
Sala comercial em frente a Caixa Econômica Federal, no prédio das Lojas Americanas, Centro, Curitiba, PR.
Conjunto comercial para locação, Centro, Curitiba, PR.
Excelente conjunto comercial para locação no Edifício Montreal Executive Center, Av. Marechal Floriano Peixoto, 306, Centro Curitiba, PR, defronte a Praça Carlos Gomes, em cima das Lojas Americanas com grande fluxo de pessoas. Em frente a CX Econômica
Salas, 01 copa e 01 banheiro social. Possui piso laminado, sistema de iluminação e cabeamento elétrico instalados.
O Edifício esta localizado no centro de Curitiba ao lado do Passeio Publico, possui controlador de acesso e 05 elevadores.
Proximidades:
Shopping Muller: 500 metros
Junta Comercial do Paraná: 270 metros
Circulo Militar: 550 metros
Shopping Curitiba 500 metros
Shopping Estação 350 metros
Praça e terminal ônibus Rui Barbosa 200 metros
Terminal Guadalupe 400 metros
Rua XV de Novembro 200 metros
Antes de alugar o imóvel, certifique se é possível obter alvará de licença para o seu estabelecimento.
Seguro incêndio: de acordo com o ramo de atividade.
Valores sujeitos a alterações.
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